北京适度增商品房供应 健全保障房退出机制
增加普通商品房供应

　　北京市住建委表示，今年，北京将继续执行既有调控政策，促进房价合理回归，防止房地产市场大起大落。

　　北京市住建委相关负责人表示，今年，北京将在加大住房保障工作力度，抓竣工、多配售的同时，保持适度合理的商品房建设规模。北京市将依托房地产开发项目动态监管平台，加强项目调度，力促项目开工入市，加大销售力度，增加普通商品住房供应。北京市坚持限购和差别化的税收、信贷政策，抑制投资投机性需求，着力满足居民自住型和改善性住房需求，促进二级、三级市场与一级市场的协调联动、共同发展。今年，北京全面推行存量房交易服务平台，稳定和规范租赁市场，加强住房租赁市场制度建设，稳定住房租金，鼓励各种符合条件的闲置房源进入房屋租赁市场。

　　加快保障房开工速度

　　北京市住房和城乡建设委员会在2月9日宣布，2012年北京市新开工建设、收购各类保障性住房16万套。为加快保障房建设速度，北京市副市长陈刚指出，2012年，北京市将在用地供应、资金投入等方面继续提供保证。

　　确保用地供应。北京市国土部门继续优先安排保障性住房供地，确保住宅供地的50%以上安排用于保障性住房建设；完善用地预审机制，明确供地标准，确保各类保障性住房用地应保与尽保。

　　增加资金投入。北京市发展改革部门提前安排红线外市政基础设施投资，财政部门要确保财政资金足额投入，发挥保障性住房建设投资中心投融资平台作用，进一步拓宽融资渠道。

　　加强质量监管。落实工程建设各方主体质量责任终身制，严格执行住房建筑上设置质量责任永久性标识制度，未设置的不予进行竣工验收。

　　推广住宅产业化模式。北京市要求在保障性住房，特别是公租房和限价商品房项目中大力推进住宅产业化，推广绿色、节能、环保建材，推广使用雨水收集设施。

　　全力以赴保竣工。2012年，北京市要把抓竣工任务作为更加突出的工作来抓。各建设、施工单位要在确保质量安全的前提下，加快在建项目建设进度。各市政专业公司要提前安排，确保配套设施同步交付使用。加强竣工入住项目维修管理和物业服务，让老百姓住得更安心和放心。

　　同时，陈刚指出，各区县要务必按照市政府下达的2012年保障性安居工程建设任务指标要求，统筹安排，提前落实供地计划和资金安排，确保任务落实。各区县要讲政治、顾大局，优先将位置好、条件成熟的地块安排用于保障性住房建设。2012年一季度，各区县必须明确保障性住房供地计划，二季度完成土地供应手续，三季度必须确保工程开工。东、西城区人口疏解定向安置房和保障性住房项目供地由市规划委、国土局负责，在2012年一季度前落实。对以上任务未按期完成的单位将进行问责。

北京多维龙业装饰 北京办公室装修公司 www.dw66.net