各国开放海外投资房产政策
3月21日下午4点半，北京首都国际机场三号航站楼，广播称飞机因故障延误，令李丽（化名）无比焦虑。旁边是她6岁的儿子，这是李丽焦虑的根源。按照李女士的计划，此时她和儿子现在应该在飞往新加坡的飞机上，儿子第二天将参加一所小学的入学考试，她本人则约了当地的房产经纪人看房。

　　不管是为了小孩教育、移民或者是海外投资的目的，过去两年，像李丽一样到新加坡购房的中国人数量激增。

　　房地产顾问公司戴德梁行（DTZ）的一份报告指出，外国买家去年在新加坡买走了5246套私宅，比2010年高出20.4%。其中，中国买家“功不可没”。戴德梁行的报告称，2011年，中国买家的比例占非新加坡买家比率的28%，比2010年跳增8个百分点。

　　针对海外投资者在新加坡买房热情持续高涨的态势，新加坡政府在去年年底出台新规，从2012年1月起，外国买家在购买任何住宅都必须在原有赋税的基础上，缴付10%房价的额外买房印花税（Additional Buyer's Stamp Duty，下称ABSD）。

　　然而，新的降温措施并没有拦住中国买家。根据新加坡市区重建局的统计数据，2012年至今，私宅买家仍有19%是外国人和永久居民。其中，中国籍买家的比例为25%，仅低于马来西亚籍2个百分点位居第二。

　　新加坡并非中国买家的唯一目的地。“去年中国人的购房数量约占到美国整个市场成交量的9%，而全美华人的占比只有3%。”康飞集团总裁周政宏表示。