违规开发商将全市受限

　　在资金监管制度下，商品房预售时，购房人的购房款将直接存入专用账户，开发商不得直接收存。

　　对于购房定金，昨天公布的征求意见稿也进行了细化和明确，开发商收存的定金，要在网签后两个工作日内存入专用账户。

　　同时，购房人申请住房贷款的，银行也将把贷款直接发放至专用账户。

　　此外，征求意见稿还增加了对开发商违反资金监管的处罚。开发商如果未按规定收存或使用预售资金，情节严重的，将限制该开发商在北京所有开发项目的商品房预售
北京商品房的预售款，开发商禁止直接收取，而是全部购房款都要存入专用账户。开发商按照工程进度各节点，按比例提取工程建设款。昨天，市住建委公布了《北京市商品房预售资金监督管理办法》的征求意见稿，面向社会公开征求意见。

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