首套房商贷利率八五折 相当于房价降10%
近日，购房人齐先生被中介公司推出的商贷八五折优惠所吸引。“原本更倾向于购买东北五环附近的新房，但最近，二手房中介推荐了一些次新房也不错，最重要的是，中介保证商贷利率可以有八五折优惠，而这是一些新房开发商目前没有承诺的。”齐先生说。

　　据了解，今年以来，北京主要银行的首套房贷款政策都从最高时的1.1倍恢复到基准利率，个别银行亦出现了9折、8.5折的优惠利率。根据人民银行营业管理部的监测数据显示，今年自2月开始，北京辖内商业银行个人首套房贷款低利率区间发生额占比较1月份就显著增大。其中，基准利率0.85～0.9倍区间发生额占比较上月增加7.18个百分点。另外，日前相关媒体刊登的一份来自银率网的调查显示，“目前五大国有银行中除了交通银行仍执行基准利率外，其余四家均对首套房利率最低给予八五折优惠。”

　　对此，伟嘉安捷市场部经理吴昊表示，随着央行关于确保首套房实行差别化利率优惠及保证个人首套房贷款信息的释放，个人首套房贷款利率有望全面松动，但目前各银行及其分行的执行情况有所差别，对政策的消化也存在滞后性，市场中并没有普遍实行首套房八五折优惠利率，仅个别银行针对优质客户开放。

　　不过，也有业内人士透露，相对于大型商业银行的滞后性，目前一些房贷业务相对较少的银行表现得更为积极些，譬如邮政储蓄银行，首套房贷款的买房人基本可以享受到八五折的优惠利率。

北京办公室装修 www.dw66.net