一季度全国土地推出量和成交量降三成

　　北京土地市场的成交情况，一定程度上反应了全国土地市场的现状。日前，2012年一季度全国300城市土地市场交易情报显示，1-3月份，全国300个城市共成交土地5752宗，环比减少32%，同比减少24%；成交面积23053万平方米，环比减少33%，同比减少30%。1-3月份，全国300个城市成交楼面均价为788元/平方米，环比下跌20%，同比下跌22%。一季度整体土地推出量和成交量环比均下降三成以上。

　　4月初，部分城市公布了2012年住房土地供应计划。资料显示，北京、上海、宁波、湖南等地的供应计划较去年相比，都有不同程度的缩减。

　　另据链家地产市场研究部统计，4月份中上旬，北京、上海、广州、天津等全国20重点城市土地市场，共计推出住宅用地94块，流拍7块，流拍率为7.4%；土地溢价率为7.34%，仅比2012年一季度1%左右的溢价率小幅提高。

　　可见，随着国家对房地产市场调控的不断深化，各地政府推地谨慎。2012年初以来，全国土地市场明显供应放缓，环比、同比均有下跌。

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