六月或进入各地楼市微调频发期

　　2011年下半年以来，包括北京、上海、成都、芜湖等近30多个城市相继出台了不同角度的楼市微调政策，内容涉及放宽公积金贷款政策、税费优惠、调整普通住宅标准、购房补贴，甚至放松限购等。

　　这些举措中，虽然绝大多数“闯关”成功，但也不乏成都、佛山等因放松限购而被紧急“叫停”的短命政策。

　　地方微调频频引发了购房者对市场触底的判断。随着各地楼市在这一判断的作用下成交量持续攀高，“房价会否因此反弹？”也成了新的关注热点。

　　“当前楼市住宅库存依然偏大，房价并不存在因政策微调而大幅反弹的基础。”北京师范大学房地产研究中心主任董藩昨日在采访中分析表示，调控后销售遇阻影响了房企的拿地热情，而土地收入锐减则给地方政府造成了资金压力，随着多地提振楼市的微调政策皆获中央默许，预计6月很可能将进入各地楼市微调频发期。

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