浙江省10天爆两起退地事件
　自央行降息后，关于房价上涨的市场预期不断强化，楼市回暖的速度超出市场预期。与此同时，北京门头沟一地块溢价近五成成交、万柳地块“地王相”的显现，引发了市场对于“土地市场回暖”的热议。

　　然而，也有相反的情形发生。继荣安地产6月22日公告称退掉2009年宁波地王地块——鄞州新城区庙堰-4号地块后，昨日（6月28日），银亿股份也以友好方式“退地”。

　　银亿股份公告称，公司孙公司舟山银亿房地产开发有限公司（以下简称舟山银亿房产）将停止开发鲁家峙岛东南涂A地块，该地块因规划调整无法按原出让条件进行开发，经过协商，近日签署了《解除出让合同协议书》，舟山市国土资源局将返还其已支付的出让金1.165亿元。

　　《每日经济新闻》记者注意到，尽管上述“退地”开发商处于不同区域，但它们都选择了以友好协商的方式解除合同。

　　在调控政策出台前夕的2009年至2010年，荣安地产和银亿股份均在土地市场上积极出手，后者更是在2010年1月29日一口气拿下了5宗地。

　　“在2009年下半年至2011年上半年拿地的开发商要承受较大压力，尤其是2009年10月前后，土地储备比较多的开发商，经营风险比较大。”浙江省社科院房地产研究员王永太表示。

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