北京6月高端地产项目成交量持续走高
“红5月”之后，北京高端地产项目6月仍延续了走红态势，成交额超过1亿元的项目扎堆。其中，又以公园周边项目成交额最为抢眼。中堂·紫熙台、西山一号院、盘古大观等热点楼盘均属此列，为成交主力，再次见证了公园地产的发展潜力。

　　刚刚过去的6月，北京楼市依然保持了“回暖”趋势。北京住建委网站发布的数据显示，6月，北京全市新建商品住宅网签11983套，环比上涨14.1%，同比上涨32.5%，创造了今年楼市成交量的最高值。此外，这是限购政策实施后，单月成交量第3次超过1万套。

　　在成交量回升的楼盘中，像中堂·紫熙台等高端盘业绩卓著。丽兹行统计数据显示，6月的前3周，高端新建商品住宅成交量突破372套，已超过5月份成交量。在6月份成交额前10名楼盘榜单上，高端楼盘占据了半壁江山；在成交额前20名楼盘榜单上，以高端楼盘为主的改善型项目（成交额27亿元）超过刚需项目（成交额20亿元），一跃成为住宅市场主力。

　　从价格方面来看，6月受高端楼盘集中成交的拉动，市场整体成交价格不断上涨。统计数据显示，北京6月入市的33个项目中，包括别墅、公寓、花园洋房等类型的中高端项目有16个，约占总开盘量的44%。其中，绝大多数项目均价超过30000元/平方米。在其拉动下，新房成交均价环比上涨2.1%，达到20678元/平方米。

　　对于高端楼盘成交量走高，业内人士分析认为，自6月以来，降息、首贷优惠等政策的实施促使置业者信心回归，改善型需求“接棒”刚需加紧入市。

　　从6月高端楼盘成交的分布来看，公园周边豪宅几乎都成了成交热点，如位于北京奥林匹克公园西侧的盘古大观、位于百望山森林公园西侧的西山一号院等项目，均有不俗的成交业绩。中堂·紫熙台因位于西四环千亩万丰湿地公园西侧，成交业绩不俗，为京西楼市增添了一抹亮色。

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