闲置土地怎样才能“闲”不下来
　据国土资源部统计，截至2010年底，全国共查出闲置房地产用地2648宗，面积11944公顷。如果把这些土地换算成实际商品房供应，以平均容积率2、每套住房90平方米计算，将会增加270多万套住宅。按人均30平方米计算，将会解决800多万人的住房问题。

　　类似数据2009年、2008年都公开过。这几年，一边是土地管理政策越来越多、越来越严、越来越完善，各种形式查处违规占用耕地、土地的行动越来越密集；另一边却是违规违法占用耕地土地现象越来越多，特别是闲置未开发土地像割韭菜一样，一茬又一茬的“生长”。多年来，专家学者、土地管理部门等都在分析查找原因，可谓众说纷纭，但闲置土地却照样年年清年年有。在笔者看来，主要是土地违法、土地闲置中蕴藏着巨大利益。

　　从地方政府来说，土地财政、土地GDP政绩是地方政府孜孜以求的。在这个层面上，中央政府要保护土地、耕地，而地方政府却要从卖地中要小金库收入，要GDP政绩。也就是说，地方政府执行中央严格土地管理政策是被动的、消极的，并且是被严格管理的对象。而地方政府在土地上却有着巨大利益，土地严格管理政策是要把地方政府的既得利益割掉，其难度可想而知。

　　从地方官员以及土地管理官员来说，也有着巨大利益在里面。这几年土地征管、房地产开发成为官员腐败的高发区。土地交易、拍卖中暗箱操作、官商勾结的腐败行为不说，就是在土地闲置中的腐败现象也非常之多。国土资源部的统计显示，六成闲置地是由于征地矛盾等“政府原因”造成。但其中真正合情合理的“政府原因”又有多少？又是否存在一些地方政府成为开发商挡箭牌的情况呢？

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