买房贷款调息方式有讲究 误被当前局势蒙蔽双眼
v　特点：“伟嘉安捷”称：“按月调”实际上就是以月为周期，采用最新一次调整后的贷款利率作为房贷利率，当还款遇到央行升、降息时，利率的调整在下个月起生效。选择这种调息方式后，如遇到央行连续降息，则几乎每一次都能立刻享受到月供降低的好处。

　　适用人群：“伟嘉安捷”建议：有提前还房贷考虑的借款人，以及选择贷款年限较短的人群，可以采用按月调息的还贷方式。

　　专家分析

　　优势：“伟嘉安捷”称，年内连续两次降息后，目前的个人房贷基准利率已降为6.55%。对于签订了贷款利率按年调整的多数“还贷族”来说，年内恐怕很难享受到优惠利率。而对于利率调整方式选择了“按月调”的借款人，现在即可享受两次降息的实惠。也就是说，选择按月调息的“房贷族”来说，在降息通道中较为受益。

　　弊端：“伟嘉安捷”称，对于选择“按月调息”的“房贷族”来说，“按月调息”确实能让购房者很快享受到降息的好处，但如遇到加息，“按月调息”意味着月供将很快增加，那么选择这种方式的借款人也要相应的承担加息后带来的月供压力。所以，新借款人在于银行签订合同时，务必要三思而后行。

北京多维龙业装饰 北京办公室装修公司 www.dw66.net