1-7月京房地产开发投资1624.4亿
一、房地产开发投资完成情况

　　1-7月，全市完成房地产开发投资1624.4亿元，比上年同期增长3.9%，增速比上半年回落0.8个百分点。其中，住宅完成投资811.7亿元，下降11.5%；写字楼完成投资218.2亿元，增长35.9%；商业及服务业等经营性用房完成投资129.9亿元，下降19.7%。

　　房地产开发投资中，建安工程投资为667.3亿元，同比增长16.8%，占全市房地产开发投资比重为41.1%。

　　二、房地产市场供给情况

　　截至7月末，全市商品房施工面积为11390.7万平方米，比上年同期增长16%。其中，住宅施工面积为6664.3万平方米，同比增长14.5%；写字楼为1389万平方米，增长14.3%；商业及服务业等经营性用房为1058.4万平方米，增长3.3%。

　　1-7月，全市商品房新开工面积为1724.4万平方米，比上年同期下降18.4%。其中，住宅新开工面积为886.3万平方米，同比下降30.6%；写字楼为247.8万平方米，下降13.4%；商业及服务业等经营性用房为161.4万平方米，增长10.9%。

　　1-7月，全市商品房竣工面积为690.1万平方米，比上年同期增长9.5%。其中，住宅竣工面积为454.3万平方米，同比增长37.6%；写字楼为58.3万平方米，下降37%；商业及服务业等经营性用房为64.5万平方米，下降25.7%。

　　三、房地产市场销售情况

　　1-7月，全市商品房销售面积为819万平方米，比上年同期增长21.7%。其中，住宅销售面积为621.4万平方米，同比增长31.2%；写字楼为100.4万平方米，增长8.7%；商业及服务业等经营性用房为57.9万平方米，下降7.4%。

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