7月房价环比全面上涨 房价总体下行态势趋缓
国家统计局8月18日发布7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，在70个大中城市中，7月份新建商品住宅价格环比上涨的城市数量超过1-6月份的总和。从同比来看，房价总体下行的态势趋缓，下降城市数量仅比上月增加1个。

　　新建商品住宅价格同比下行触底环比全面上涨

　　与去年同月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有58个，较6月份增加1个；持平的城市有1个，上涨的城市有11个，与上月持平。7月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.0%，涨幅比6月份回落的城市有5个。

　　7月份，新建商品住宅价格同比下降的城市数量仅比6月份增加1个，上涨的城市数量与6月份持平，房价下行趋势已经到达谷底，未来房价趋势将转向。

　　与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有9个，较上月减少12个；持平的城市有11个，较上月减少13个；上涨的城市有50个，较上月增加25个，超过前6个月的数量总和。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.7%。从数据上看，房价上涨城市已从“局部上涨”逐渐演化成了“普遍上涨”的态势。一线城市中，北京、上海和广州的新建商品住宅销售价格分别上涨了0.3%、0.1%和0.2%。深圳环比持平，而6月份还是下降0.1%。石家庄和福州环比均上涨了0.7%。

　　在涨幅程度上，综合70个城市新建商品住宅的环比价格上涨情况，其平均价格指数环比上涨了0.14%，在6月平均价格指数由负转正达到0.02%之后，再次上涨，且涨幅相对于上月大大提升。这一数据不仅是自2011年10月以后的第二个平均环比上涨的月份，同时也是自2011年5月后环比涨幅最高的月份。

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