中粮地产中期净利下滑44.33% 卖股收益成避亏法宝
今年上半年，由于结转收入产品以普通住宅为主，售价比上期结转收入产品（主要为别墅）低，中粮地产的营业收入和净利润分别出现了23.94%和44.33%的同比降幅。值得注意的是，若扣除非经常性损益，中粮地产上半年亏损1.26亿元。

　　半年报显示，中粮地产上半年实现营业总收入12.23亿元，同比下降24%；营业总成本为12.99亿元，同比下降12%。该公司上半年的利润总额为2.08亿元，同比下降39%，而财务费用达2.19亿元，同比激增49.97%，是吞噬利润的最大“元凶”。对此，该公司把原因归咎于项目开发所需，以及向金融机构的借款和利息支出增加。另外，中粮地产的应付利息也同比增长47.36%至2.69亿元。

　　自从2010年12月23日股东大会授权总经理处置公司所持有的招商证券股份后，中粮地产就将招商证券的股票视作修饰业绩的法宝。2010年，中粮地产*出售近4亿元市值的股票，使净利润勉强增长4.21%。2011年，该公司“故技重施”，4次抛售招商证券股票，累计获利4.43亿元。到了今年，截至6月30日，中粮地产累计出售招商证券2286.68万股，产生净利润约1.88亿元，贡献了本期非经常性损益的绝大部分。

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