政府与房企将共同成为房地产市场主体

　　在10月29日中共中央政治局集体学习时，习近平强调，从我国国情看，总的方向是构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系。

　　可见，我国房地产已迎来双轨制时代，2014年及以后相当长一段时间，在房地产市场充当重要角色的主体将是政府和房企。具体表现为：一是在棚户区改造及廉租房建设方面，由政府主导;二是在公租房、自住型商品房的建设与供应方面，政府与房企协作;三是在中高端商品房市场，由房企主导，政府承担服务及监管职能。

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