楼市话题一直是各地“两会”热议的焦点。在2014年的地方“两会”上，代表过去一年中最火楼市的北京，和最惨淡楼市的温州，又会在未来楼市调控上给出何种不同的信号

　　新年伊始，2014年地方“两会”相继召开，楼市话题无一例外地成为了焦点。

　　“虽然楼市问题早已成为老话题，但本届‘两会’还是出现了一些新的变化。”房地产业内人士孙浩(化名)告诉记者。

　　在孙浩看来，往年只要谈及楼市问题，几乎全都是一面倒地提倡限购限价。今年各地“两会”似乎更多地考虑结合了本地的实际情况，提出的调控政策方向也更加因地制宜。

　　在过去的2013年中，北京与温州的楼市代表了房地产走向的两个极端。

　　2013年，北京部分学区房的售价已接近10万元每平米，位于四环附近的一个房号要价甚至都已达到七八十万元;而楼市曾一度火爆的温州，却意外地成了全国唯一一个房价连续下跌27个月的城市。

　　“在北京、温州迥异的楼市现状下，今年当地两会所释放出来的政策信号也堪称是迥异的。”孙浩表示，“北京的楼市调控明显更加趋稳，温州则在努力地求变。”

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