面对连创新低的商品房成交量,浙江杭州、宁波等地的一些开发商开始抛出各种新式促销手段来吸引购房者.

　　6月底以来,位于杭州市拱墅区的"某某绿郡"推出了"先住后买"试住体验活动.这个楼盘主打特色为"绿色、节能、环保",推出了以"试住"为噱头吸引消费者前往,体验其宣称的"恒温、恒湿、恒氧"科技住宅.

　　开发商在位于杭州半山的售楼处内搭建了一个样板房,"试住"体验活动就在此进行.通过热线报名的参与者按先后顺序进入样板房试住,每户从当日晚6时入住至次日早8时.6月底开始报名至今,已有数百人电话询问或报名参与,反响还颇为热烈.

　　位于宁波市鄞州中心城区的"某某天城"楼盘,推出了"买房送奥迪"活动.该活动主要针对楼盘剩余的20套尾房,其面积分别都在140平方米以上.开发商根据面积不同,赠送不同型号的奥迪轿车,也可直接抵扣房款.活动从6月20日开始,至今已成功销出两套房产,购房者都以车价直接抵扣房款的形式成交.可见"送奥迪"是噱头,实实在在的降价才是本质.

　　位于杭州城东下沙板块的"某某公寓",原定7月初开盘的四号楼,早早开始了"预存五万"选房优惠的活动.尽管售楼小姐坚决否认这是"降价",但对前来咨询的购房者却明确表示:预存5万的200位客户能在开盘当天以较低的价格购买到此次推出的96套房源,并且有优先选房的权利.如果最终没有购买,5万元预存款如数退还.这个楼盘首次开盘时推出的128套房源,以均价14800元/平方米低价销售,已远远低于同板块的周边楼盘.北京多维龙业装饰　　据业内人士预测,杭州楼市下半年的降价情势逐渐明朗.虽然开发商暂时还未抛出打折、让利等更明确的降价活动,但各种变相促销的活动已经表明了某种迹象.
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