保障房位置普遍偏远、配套落后

“入住新房后我们全家都很开心，但过一段时间发现，生活还是有些不便，” 北京南四环一处经适房业主对记者说，“周围缺少一流的购物场所，距离最近的地铁站还有三站地的车程，以前常和朋友在中心商圈聚会，现在就很少去了，其实生活品质是在下降。”

　　这位业主的这番表述，或许正是未来保障房业主的担忧。

　　今年春节期间，在福建省宁德市蕉城区首个社会保障房项目金涵小区，就遭到30多户认购者集体弃权，理由是位置远离市中心，交通、教育、医疗资源一片空白，不仅生活不便，未来生活成本还会很高。

　　“为了维持低房价，保障房只选择土地与补偿价格低廉的地区，这些地区的配套设置自然无法完善。” 亚太城市发展研究会房地产分会会长陈宝存日前撰文指出，商品房小区居民多为住宅改善升级的人群，为子女和自己未来考虑，北京多维龙业装饰先行投资房产；但保障房项目却不能让消费人群等待，且保障房居住者一般都在主城区工作，不论是时间还是交通成本都较高。

　　“缺少配套设置的保障房项目，虽不像"墙脆脆"性质恶劣，但其本质相同。”曹建海建议，地方政府与其抱怨保障房建设资金不足，不如更专注于城市规划和配套设施建设，而将部分房屋建设开发的任务由民众自建房和合作建房完成。

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