房龄近10年首付提至五成

　家住巴南区道角的张勇告诉记者，两个月前他通过一家房产中介购买了南岸区涂山路上的一套二手房，房贷申请交到银行后一直没有动静。本周二，这家股份制银行的工作人员终于来了电话，称现在一手房都很难放得出贷款，二手房更是挑着做，相对要求也更严格。工作人员告诉张勇，他看中的这套二手房使用年限已近十年，属于高龄房产，银行对于这样的二手房商业贷款的首付比例比之前有所提高，以前首付30%就可以了，但现在必须将首付提高到50%才行。

　　不仅是首付要提高，贷款的利率也在攀升。张勇告诉记者，银行认为这套房子所处位置并不是黄金地段，出于风险考虑这单业务可做可不做，如果张勇选定要在这家股份制银行贷款，利率就必须上浮30%。张勇说，就算这些条件都满足，也不是立即就可获得贷款，还需要排队等待一个月左右。但他递交申请时，银行对于房屋年限和地段的考察并没有这么讲究，也没有提出提高首付比例和上浮利率到30%的要求。

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