二三线城市限购扩容名单迟迟不出
近期，廊坊、秦皇岛先后曝出约谈限价的消息。有媒体援引住建部知情人士的话透露，限购扩容遭到了被约谈地方政府的抵制，目前可能仅谈下十余个城市。更有一些地方政府为了实现年初承诺的房价调控目标，又不想被纳入限购城市名单，意欲通过限价来避开杀伤力更大的限购。

　　“扩容城市名单没公布，其实就是‘没谈好，约谈不成功’。”北京高策房地产顾问机构董事长李国平对《国际金融报》记者分析，“相较一线城市，二三线城市更不易约谈。加上作为限购样本的一线城市，也让二三线城市看到了限购带来的销量减少、土地卖不出去等负面作用。此外，二三线城市认为只要到达之前公布的调控目标就可以，不一定非要限购。”

　　亚太商业不动产学院院长朱凌波对《国际金融报》记者表示，“地方政府出于对政绩和当地经济发展的考虑对限购令有所排斥。加上国内通胀压力大，国际上欧美经济不明朗，更让地方政府有所顾忌。”

　　李国平认为，“秦皇岛等房价涨幅较大城市限购的可能性相对更大，但具体还要看约谈结果。”

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